Kőbányai Közösségi Hírlap

A Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének Közjóléti Bizottsága tíz üresen álló önkormányzati lakást kíván helyreállítási kötelezettséggel bérbe adni. A programba bevont lakások listája:

Megtekintési lehetőség

Az üres lakások a táblázatban jelzett időpontokban - előzetes telefonos regisztrációt követően - tekinthetők meg. Regisztrálni a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt-nél (a továbbiakban: Vagyonkezelő) a 06 70 704 34 55-ös telefonszámon hétfőtől csütörtökig 8.00-16.00 óráig és pénteken 8.00-13.00 óráig lehet. A lakások műszaki állapotáról és a helyreállítási kötelezettségről a Vagyonkezelő munkatársai további felvilágosítást adnak a helyszínen. A részvétel feltételeit tartalmazó tájékoztató, a lakáskérelem nyomtatvány és a lakások helyreállítását vállaló nyilatkozat beszerezhető a Polgármesteri Hivatal Ügyfélközpontjában (1102 Budapest, Állomás u. 26.), vagy letölthető a www. kobanya.hu honlapról. A lakások felújításának a műszaki leírása megvásárolható az Ügyfélközpontban. A lakás helyreállításának a vállalásáról szóló nyilatkozatot, a felújítási költség rendelkezésre állásának az igazolását, illetve a bérlők a kérelem nyomtatványt és mellékleteit 2020. november 16-án 13.30-17.30 óráig, november 18-án 8.00-16.00 óráig, november 20-án 8.00-11.30 óráig személyesen nyújthatják be az Önkormányzathoz.

Tájékoztató a felújítandó lakások bérbevételéről

A részt vevő személyek köre

(1) A meghirdetett lakásokra azok a személyek jelentkezhetnek, akik
a) érvényes, egy éven belül benyújtott kérelemmel rendelkeznek, amely alapján a lakásigénylők nyilvántartásába vételük megtörtént,
b) az önkormányzattal érvényes szerződéses lakásbérleti jogviszonyban állnak, vállalják a jelenlegi bérleményük kiürített és tiszta állapotban, üzemképes berendezési tárgyakkal történő térítésmentes leadását, valamint nincs bérleti-, illetve közüzemidíj-tartozásuk. A bérlőtársak csak közösen nyújthatják be a jelentkezésüket.

(2) A programban nem vehetnek részt azok a személyek:
a) akik kérelmükben szándékosan valótlan adatot közölnek,
b) bármilyen másik beköltözhető lakás legalább ¼-ed tulajdoni hányadával vagy haszonélvezeti jogával, illetve használati jogával rendelkeznek,
c) azok az önkormányzati lakáshasználók, akik nem rendelkeznek érvényes bérleti szerződéssel,
d) azok a bérlők, akiknek közüzemi vagy lakbérhátralékuk van,
e) azok a bérlők, akik a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. munkatársai részére a leadandó ingatlan állapotának felmérése céljából végzendő bérleményellenőrzéshez a lakásba történő bejutást nem biztosítják.

A leadandó lakás állapotát a Vagyonkezelő ellenőrzi, arról állapotrögzítő jegyzőkönyvet vesz fel, és a lakás állapotát fotódokumentációval is rögzíti.
A bérlő a másik lakás helyreállítása idején is köteles a jelenleg bérelt és beköltözhető állapotban átadni vállalt lakást jó karban tartani.

A kérelem benyújtásának menete

1. A lakáskérelem nyomtatvány és a jelentkezési lap beszerezhető a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Ügyfélközpontjában (a továbbiakban: Ügyfélközpont, 1102 Budapest, Állomás u. 26.), vagy letölthető az Önkormányzat honlapjáról (www.kobanya.hu). A műszaki dokumentáció az Ügyfélközpontban vásárolható meg.
2. A meghirdetett lakásokat a helyszínen csak a kiírt időkeretben, a 06 70 704 34 55-ös telefonszámon előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni 2020. november 10-én, kedden 9.00-11.00 óra között és 2020. november 12-én, csütörtökön 14.00-16.00 óra között.
3. Legfeljebb 3 lakásra lehet jelentkezni.

A kérelem benyújtásának helye és határideje

A lakások bérbevételére irányuló kérelmeket, a nyilatkozatokat és a felújításra szánt forrás igazolását a megtekintést követően személyesen 2020. november 16-án 13.30-17.30 óráig, november 18-án 8.00-16.00 óráig és november 20-án 8.00-11.30-ig kell benyújtani a Polgármesteri Hivatal Ügyfélközpontjában.

A kérelem elbíráslásának menete

1. A Szociális és Egészségügyi Osztály a határidőben benyújtott kérelmek beadását követően előterjesztést készít a Közjóléti Bizottság részére.
2. A Közjóléti Bizottság dönt a lakások bérbeadásáról.

A lakások bérbeadásának feltételei

1. A helyreállítás időtartamára a felek lakásbérleti szerződést kötnek. A helyreállítás időtartama legfeljebb hat hónap, amelyet a polgármester indokolt esetben egy alkalommal legfeljebb három hónappal meghosszabbíthat.
2. A helyreállítás időtartamára kötött lakásbérleti szerződés alapján a bérlő és a vele együttköltöző személyek a lakásba nem költözhetnek be, és ott életvitelszerűen nem tartózkodhatnak.
3. A helyreállítás időtartama alatt a bérlő mentestül a helyreállítandó lakás vonatkozásában a lakbérfizetési kötelezettség alól, de a lakásra vonatkozóan a közüzemi szolgáltatások díját és a továbbhárított közüzemi díjakat, különszolgáltatási díjakat köteles fizetni. A (6) és (7) pontban meghatározott esetben a bérlő köteles a helyreállítás időtartamára kötött lakásbérleti szerződés időtartamára a lakbért utólag megfizetni.
4. A helyreállítás elvégzését a lakáskezelő előzetes értesítés nélkül, bármikor ellenőrizheti, a bérlő köteles az ellenőrzést tűrni. Az ellenőrzésről a lakáskezelő jegyzőkönyvet készít.
5. A helyreállítás szakszerű megvalósítását a lakáskezelő igazolja.
6. Ha a bérlő a helyreállítást csak részben, illetve szakszerűtlenül valósítja meg, a lakáskezelő műszaki véleménye alapján jogosult az általa felszerelt berendezések állagsérelem nélküli leszerelésére és elvitelére, a helyreállítás költségének a megtérítésére azonban nem jogosult.
7. A helyreállítás részleges megvalósítása esetén, ha a lakhatási célú lakásbérleti szerződés nem kerül megkötésre, az elvégzett munkák szakszerűségét és költségét a lakáskezelő igazolja. A lakáskezelő igazolása alapján a bérlő a helyreállítás lakáskezelő által megállapított tervezett költsége alapján jogosult az általa elvégzett munkálatok költségének a megtérítésére.
8. Nem lehet megtéríteni a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételét meghaladó mértékű vagy jellegű ráfordítást A megtérítési összegből le kell vonni a bérlőnek a lakásbérleti jogviszonnyal összefüggésben fennálló tartozását, ide értve a helyreállítás időtartamára eső lakbér összegét, az esetleges közüzemidíj-tartozást, valamint az általa okozott kár megtérítésére szolgáló összeget.
9. Ha a bérlő a helyreállítás határidejét önhibáján kívül mulasztja el, a polgármester új helyreállítás időtartamára szóló bérleti szerződés megkötéséről dönthet.
10. Amennyiben a kiírás nyertese önkormányzati lakás bérlője, a helyreállítást követő lakhatási célú bérleti szerződés megkötését követően a jelenlegi bérleményét 30 napon belül, üresen és tisztán kell visszaadni a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt.-nek (Budapest X. ker., Ceglédi út 30.).
11. A bérlőnek, amennyiben a megadott határidőig nem adja le jelenlegi lakását, mindkét lakás lakbérét és közüzemi költségeit fizetnie kell.

A kérelem benyújtásával és elbírálásával kapcsolatos részletes információk a kapcsolódó dokumentumokban olvashatók:
- Tájékoztató a felújítandó lakások bérbevételéről
- Felújítási nyilatkozat
- Pályázati lakások megtekintésének időpontjai

Forrás: Kőbányai Önkormányzat

Az Egis Gyógyszergyár Zrt. a Magyarország Átfogó Egészségügyi Szűrőprogram (MÁESZ) gyémántfokozatú főtámogatójaként kiemelt szerepet vállal a hazai népegészségügyi helyzet javításában. Ezen túl a kőbányai székhelyű vállalat összesen hét (lakossági, illetve önkormányzati) MÁESZ-szűrőnapot ajánlott fel a X. kerületnek. Az Egis Prevenciós Életmód Napokon több száz helyi lakos, valamint önkormányzati dolgozó vehet részt ingyenesen a vizsgálatokon november 2. és 6. között - számolt be honlapján az Egis.

Az Egis Prevenciós Életmód Napokon szűrőállomás várja vizsgálatokkal, életmód-tanácsadással a kőbányai lakosokat. Az idén a MÁESZ-szűrések a fővárosban főleg zárt kapusak voltak, és távol estek a X. kerülettől. Ezzel szembesülve ajánlotta fel az Egis a kőbányai önkormányzattal együttműködve a kiemelten a kerületiek egészségvédelmét célzó lehetőséget: idén az Egis Prevenciós Életmód Napokon naponta csaknem száz kőbányai polgár vehet részt a szűréseken. A harminchétféle vizsgálatnak köszönhetően a páciensek átfogó képet kaphatnak az egészségügyi állapotukról, valamint az esetleg még tünetmentes betegségeikre vagy azok kialakulásának kockázatára is felhívhatják figyelmüket a szakemberek. A népegészségügyi szempontból is nagy jelentőségű lakossági szűréseken a részvétel regisztrációhoz kötött.

Számtalan szállal kötődünk Kőbányához. Százhét éve Balla Sándor gyógyszerész itt, a Keresztúri úton alapította meg gyógyszer- és tápszergyárát, az Egis elődjét, központi telephelyünk ma is itt működik. Otthon érezzük magunkat Kőbányán, ide köt a múltunk, és itt képzeljük el a jövőnket is. Emellett rengeteg munkatársunk él a kerületben” – mondta el dr. Hodász István, az Egis vezérigazgatója.

A szűrővizsgálatok során a szervezők nagy hangsúlyt fektetnek a biztonságra: a vizsgálatokra csak kézfertőtlenítést követően, testhőmérséklet-meghatározás után léphetnek be a jelentkezők, ha rizikóról tanúskodó panaszaik (köhögés, láz) nincsenek. A levegőből a vírusok, baktériumok eltávolításáról keringtető rendszer gondoskodik, a speciális szűrőállomás falai, bútorzata és a benne található eszközök is fertőtleníthetők.

A 2010-ben indult program keretében több mint 7 millió vizsgálat valósult meg: 1886 helyszínen, 560 000 fő bevonásával. A széles körű szűrések mellett az egészséges életmódról is felvilágosítást, tájékoztatást kaphatnak az érdeklődők.

Forrás: hu.egis.health

Published in Közösség

Tavalyi évekhez hasonlóan a az idén is jelmezbe öltözik és vígan nevetve, cukrot osztogatva kerekezik egyet Kőbányán. A Halloween kerékpáros felvonulás és jelmezverseny október 31-én kerül megrendezésre. 

Tervezett útvonal:
A szervező csapat 16:00-kor indul az Újhegyi sétányról, az igazán elszántak már ott csatlakozhatnak és együtt tehetik meg az utat a felvonulás rajtjáig.
16:30 Váltó utca -Pilisi utcai játszótér.
17:00 Don Pepe Gépmadár utcai pizzéria
18:00 Szent László tér - Templom előtt (a kisebb, önállóan tekerő gyerekekkel itt érdemes csatlakozni)
Kb. 18:30 Dér utca
Kb. 19:00 Noszlopy utca
19:30 -20:00 Újhegyi sétány Közösségi ház. A jelmezverseny győztese itt kerül kihirdetésre.

Tudnivalók:
- A legjobb jelmezt díjazzák!
- A felvonulás nem titkolt célja a láthatóságra való felhívás, ezért a lámpákat senki ne felejtse otthon!
- Cukrot hozni és osztogatni ér!

Időpont: 2020. október 31. 16:30

További információ: az esemény Facebook oldala


Published in Közösség
Monday, 26 October 2020 17:48

Megnyitotta kapuit a kőbányai jégpálya

A Kőbányai Jégpálya október 26-án nyitotta meg kapuit, ahol minden sportolni vágyót szeretettel várnak várnak. A jégpályán a járványügyi szabályok betartása, a maszk használat és a távolságtartás kötelező! A közönségkorcsolyázást kétórás turnusokban rendezik, az aktuális jégbeosztást a whitesharks.hu/naptar oldalon lehet megtekinteni. A jégkorong, gyermek korisuli, felnőtt korioktatás , felnőtt hokioktatás oktatásra a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. email címen lehet jelentkezni, ugyanitt várják a pályabérléssel kapcsolatos igényeket is.

Helyszín: 1105 Budapest, Ihász u. 24
Kapcsolat és további információ: Kőbányai Jégpálya Facebook oldala

Forrás: Kőbányai Jégpálya Facebook oldala

Published in Aktuális
Monday, 26 October 2020 15:40

Folytatódik a "Legyen TERED" projekt

A Kolozsvári utca és az Ónodi utca találkozásánál - egy sokáig elhagyatott, rossz állapotú területen - az építészeti bűnmegelőzés és városarculati szempontok alapján alakították ki azt a közösségi teret, amelyet tavaly szeptemberben vehették birtokba a kőbányaiak. Az új parkot a kőbányai költő, tanár, drámaíró, tankerületi királyi főigazgatóról, Sajó Sándorról (1868-1933) nevezték el. A kondi eszközökkel, wi-fi hálózattal, kamerával ellátott park gyorsan népszerűvé vált, és megfogalmazódott az igény, hogy a fejlesztés a tér másik oldalán is folytatódjon. Radványi Gábor alpolgármester a Facebook oldalán számolt arról, hogy folytatódik a terület további fejlesztése, mivel a biztonságos és szép környezet létrehozásának finanszírozási feltételei adottá váltak: a Nemzeti Bűnmegelőzési Tanács a Kőbányai Közbiztonsági Közalapítvány részére 5 millió forintos támogatást biztosít, melyet az önkormányzat újabb 5 millió forinttal egészít ki.

Lakossági fórum a téren

Az önkormányzat a témában lakossági fórumot hirdetett a helyszínen, amelyre október 29-én került sor - számolt Facebook oldalán a Kőbányai Hírek. A lakossági fórumot a körzet önkormányzati képviselője, Radványi Gábor alpolgármester hívta össze, az egyeztetésen Mustó Géza Zoltán alpolgármester, illetve Tóth Béla, a Kőbánya Közbiztonságáért Alapítvány elnöke is részt vett. A szervezésben pedig a képviselő-testület Közrend- és Állatvédelmi Bizottságának elnöke, Stemler Diána is segédkezett.

Kutyafuttató lesz az elhanyagolt területből

Az apró tér megújításával kapcsoltban a fórumon elhangzott, hogy a ma még elhanyagolt területet régóta sajátjuknak érzik a kutyatulajdonosok, akik ott szokták futtatni állataikat. Kutyás illemhely ezért már van, a közeljövőben pedig a városvezetés hivatalosan is kutyafuttatóvá alakítja a terecskét. A létesítményt kerítés zárja majd körbe, az állatok biztonságáról pedig - amerikai mintára - zsilipes beléptető rendszerrel gondoskodnak. A gazdik a futtató előterében felkészíthetik kutyáikat a rohangálásra: levehetik róluk a pórázt, a szájkosarat, és ha minden jól megy, meg is itathatják őket, továbbá kidobhatják az út közben összeszedett ürüléket. Magában a futtatóban kutyáknak fejlesztett játékok is lesznek, amelyeket várhatóan rabok készítenek majd el.

Biztonságos közterület

A következő lépésben a terület többi része is megújul, igazodva az építészeti bűnmegelőzés elvárásaihoz. A közterület-fejlesztés ugyanis a Legyen TERED elnevezésű mintaprojekt folytatása, amelyet az önkormányzat a Kőbánya Közbiztonságáért Közalapítvánnyal és a Nemzeti Bűnmegelőzési Tanáccsal közösen indított el, és valósít meg. A kutyafuttató melletti területről elszállítják az évek során felhalmozott szemetet, az áttekinthetőség érdekében megritkítják a bozótot, valamint lámpákat és térfigyelő kamerákat telepítenek.

Találkozási pont

A terecskén jut majd hely egy sakkasztalnak is, amely a környékben élők találkozási pontjaként szolgálhat. A terveket ugyanaz a mérnökiroda készítette, amelynek munkáját dicséri a Sajó Sándor tér megújítása.

Forrás: Kőbányai Hírek Facebook oldalaKőbányai ÖnkormányzatRadványi Gábor alpolgármester Facebook oldalaLegyen TERED Facebook oldala

A közlekedési rend Kőbányán a Mindenszentek Ünnepéhez és Halottak Napjához kapcsolódóan az alábbiak szerint módosul. A sírkertek kedvezőbb megközelítése érdekében már a Halottak napját megelőző 2 munkanapon, október 29-én és 30-án, csütörtökön és pénteken napközben egyes vonalakon nagyobb kapacitást biztosít a BKK. Október 31-én és november 1-jén, szombaton és vasárnap a temetőket érintő vonalakon nagyobb kapacitású járművek közlekednek sűrűbb követési idővel, illetve rendkívüli temetői járatok is segítik a temetőkbe igyekvő utasokat. A temetői közlekedési rend részleteit az október 29 – november 1. időszakra vonatkozóan BKK a hamarosan ismerteti.

Temetői forgalomkorlátozás a Mindenszentek Ünnepéhez és Halottak Napjához kapcsolódóan

A 2020. évi Mindenszentek Ünnepéhez és Halottak Napjához kapcsolódóan a temetői forgalom zavartalan lebonyolítása érdekében ideiglenes forgalomkorlátozást rendelnek el az alábbiak szerint: 
- 1.) Tilos megállni 2020. október hó 30. nap 00.00 órától november hó 01. nap 20.00 óráig a X. kerület Új Köztemetőhöz vezető alábbi útvonalakon: Sírkert út mindkét oldalán a Maglódi út és a Kozma utca között, Kozma utca mindkét oldalán az Álmos utca és a körforgalom között.
- 2.) Lezárásra kerül: (csak BKK és BV Intézet behajtással) 2020. október hó 30. nap 07.00 órától november hó 01. nap 20.00 óráig: a X. kerület Újhegyi út a Maglódi út és az Újköztemető előtti körforgalom között (a Maglódi út felől csak a BKK és a BV Intézet járművei hajthatnak be, a temetőtől távolodó irányban nincs korlátozás) 
- 3.) Egyirányú forgalmi rend kerül kialakításra: Budapest X. kerület Sírkert utcában a körforgalmi csomópont felől a Maglódi út irányába,
- 4.) Egyirányú forgalmi rend kerülhet kialakításra operatív rendőri intézkedéssel: (ellenkezőrányból csak BKK behajtással) 2020. október hó 31. nap 07.00 órától november hó 01. nap 20.00 óráig: Budapest X. kerület Kozma utcában a körforgalmi csomópont és a Jászberényi út között, (az egyirányú útszakaszra szemből csak a közösségi közlekedés járművei hajthatnak be),

A Budapesti Rendőr-főkapitányság - a társhatóságokkal és szervekkel együttműködésben - 2020. évben is nagy hangsúlyt fektet az ünnepek, illetve a megemlékezés időszakában a temetők környékén a közlekedők haladásának elősegítésére, és a járműforgalom folyamatosságának biztosítására. Ennek elérése érdekében az év ezen időszakán kívül megszokott forgalomhoz kialakított forgalmi rend módosítása a temetők környékén elengedhetetlen. Ezen túlmenően a jármű, valamint a gyalogos forgalom összehangolása is csak a fentiekben foglalt forgalomtechnikai beavatkozások szerinti rend betartásával biztosítható.

Forrás: Budapesti Közlekedési Központ, Kőbanyai Önkormányzat, Budapesti Rendőr-főkapitányság

Published in Közlekedés

Dr. Bodnár Attila főigazgató és Wittner Mária ’56-os szabadságharcos közösen leplezte le Tóth Ilona – az ’56-os megtorlások szimbolikus alakjának - mellszobrát. Az ünnepségre az intézet valamennyi dolgozója mellett meghívták az egészségügy vezetőket, politikusokat, döntéshozókat, együttműködő szervezeteket és üzleti partnereiket.

Dr. Bodnár Attila ismertette Tóth Ilona életrajzát, méltatta történelmi örökségét. Külön hangsúlyozta, hogy a medika koncepciós per áldozata lett, akit a rendszerváltás után rehabilitáltak, és ma a forradalom ártatlan mártírjaként tiszteljük.

Beszédet mondott Wittner Mária 1956-os szabadságharcos, megemlékezve Tóth Ilonáról, akivel együtt raboskodott. Wittner Mária 1970-ben az utolsó forradalmárok között szabadult. Parlamenti képviselőként a rendszerváltás utáni tevékenységével hozzájárult ahhoz, hogy ma Magyarország független ország legyen.

Tóth Ilona kőből faragott mellszobra Kontur András szobrászművész alkotása.

Dr. Bodnár Attila főigazgató megköszönte a Bajcsy-Zsilinszky Kórház és Rendelőintézet valamennyi munkatársának elkötelezett és áldozatos munkáját a járvány kezelésében, tolmácsolva az Operatív Törzs elismerő szavait.

A főigazgató külön méltatta a kormány legújabb egészségügyi intézkedéseit. Az ünnepség zárásaként a vendégek közös gyertyagyújtással emlékeztek meg a járványban elhunytakról a kórház kertjében felállított emlékműnél. Az ünnepség résztvevői - tekintettel a járványügyi helyzetre - az eljárásrendnek megfelelően a biztonsági előírásokat betartották.

Forrás és képek: Bajcsy-Zsilinszky Kórház és Rendelőintézet

Published in Helytörténet

Kőbányai Regionális Híradó október 17-ei adásában videó-interjút készített D. Kovács Róbert Antal polgármesterrel, aki szeptember elején tudta meg, hogy elkapta a koronavírust, karanténba vonult, majd tüdőgyulladás miatt két hétig kórházi ellátásra szorult. A polgármester beszámolt a betegséggel kapcsolatos személyes tapasztalatairól, így arról, hogy a kezelések ellenére szövődmények alakultak ki nála, de ma már lényegesen jobban van és otthon gyógyul. Elmesélte, hogy a munkafolyamatokban igyekszik részt venni, a kollégáival rendszeresen tartja a kapcsolatot, az ügyeket megvitatják telefonon és az online platformokon. A polgármester elmondta, hogy - a családján kívül - a kőbányai lakosoktól kapott nagyon sok figyelem és szeretetet tartotta benne a lelket. Üzent a szkeptikusoknak is, mert saját tapasztalatából tudja, a koronavírus nagyon csúnya betegség. Mindenkit másként visel meg, ám nem válogat, ezért mindenkitől azt kéri, hogy vegye komolyan és mindent kövessen el azért hogy sem önmaga sem mások ne fertőződjenek meg. Az adás EZEN a linken vagy a képre kattintva tekinthető meg.

Magyarországon az elmúlt években szinte csak az ingatlanárak növekedéséről lehetett hallani, nem volt ez máshogy Kőbányán sem. A legtöbb lakóingatlan esetében folyamatos árnövekedés volt látható 2016 és 2020 között. Ennek ellenére a 2019-es év utolsó negyedévében az ingatlanpiaci szakértők már az árak növekedési ütemének enyhülését, a piaci átlagárak stagnálását, sőt még egy lehetséges árcsökkenést is prognosztizáltak.

Ekkor még nem számoltak az idei évet igencsak felforgató világjárvánnyal. A járvány első hulláma igencsak befolyásolta a piaci szereplők helyzetét, hiszen egy teljesen más időszak következett, csökkentek a tranzakciószámok és sokan a kiváró taktikát alkalmazták. A pezsgés csak a nyári hónapok során kezdett újraindulni.

Korábban bemutattuk, hogy az idei év során hogyan alakult az ingatlanpiac helyzete Kőbányán és a környező kerületekben, most pedig visszatekintünk öt évet és megvizsgáljuk hogyan változtak az évek során a lakóingatlanok és az albérletek átlagárai.

Drágábbak a panellakások

Az Ingatlannet.hu adataiból kiderül, hogy a panellakások esetén egy átlagos 55m 2 alapterületű budapesti X. kerületi ingatlant 16,6 millió forintért vásárolhattunk meg még 2016 szeptemberében, míg idén szeptemberben egy ugyanekkora ingatlan már 42 millió forintba is kerülhet. Ez a különbség igen magas, hiszen több mint 25 millió forintnak, százalékban kifejezve 40%-nak felel meg.

A panellakások átlagára az öt év alatt igen változatosan alakult, a 2017-es és a 2019-es év szeptemberében minimális csökkenés volt megfigyelhető, 2018-ban és 2020-ban pedig igen magas mértékű drágulásokat figyelhettünk meg. 2016 szeptemberében a panellakások átlagára még 303 ezer Ft/m 2 volt. 2020 szeptemberére ez az összeg már elérte a 768 ezer forintot is négyzetméterenként.

A téglalakások folyamatosan drágultak

A téglalakások tekintetében elmondható, hogy csúcsponton vannak az átlagárak, manapság ugyanis átlagosan 660 ezer forintot ér négyzetméterenként egy kőbányai téglalakás. 2016-ban egy 70m 2 alapterületű tégla építésű ingatlan 24 millió forintot ért, az ezt követő szinte folyamatos áremelkedés következtében 2020-ban egy azonos alapterületű ingatlant körülbelül 46 millió forintért kínálnak eladásra.

Az albérleti árakra nagy hatással volt a járványhelyzet

2016-tól 2019-ig folyamatosan emelkedtek az albérletárak a kerületben, 2020 szeptemberére azonban igencsak mérséklődtek a bérleti díjak. A koronavírus okozta intézkedések következtében meredeken visszaestek a rövidtávú szálláshely kiadások, sokan a hosszabb távra álltak át, viszont sok egyetemista, illetve ingázó és külföldi munkavállaló nem akart vagy nem tudott az általa bérelt lakásban tartózkodni. Így egyre nagyobb kínálat jelent meg a piacon, nagyobb alkupozíciót okozva a bérlők számára.

Ennek is köszönhetően olcsóbban bérelhetünk manapság ingatlant, mint öt évvel ezelőtt. 2016 szeptemberében a lakásokat átlagosan havi 2266 Ft/m 2 -es bérleti díjért kínálták, 2019-ben ez az összeg már elérte a 3933 Ft/m 2 -t, idén szeptemberre pedig 1945 Ft/m 2 -re csökkent.

Tudta, hogy növekszik a lakásépítések száma, de csökken a lakásépítési kedv?

A KSH gyorstájékoztatójából megtudhatjuk, hogy 2020 I. negyedévében Budapesten 29%-kal nőtt az épített lakások száma az előző év azonos időszakához képest. Építési forma szerint a lakások 89%-át többszintes, többlakásos épületben adták át. Az új lakások átlagos alapterülete 68 m² volt. Ennek ellenére a lakásépítési kedv mérsékelten ugyan, de 1,1 százalékkal csökkent.

Forrás: Ingatlannet.hu

Csallósi Zsuzsa a népszerű színésznő idegösszeroppanással, súlyos állapotban kerül a pszichiátriára. A két pszichológus professzor Hauzentróger Hugó és Hauzentróger Jácint veszi kezelésbe. Az ideggyógyászokról, „akik maguk is kezelésre szorulnak” kiderül, hogy mindketten régi rajongók és plátói szerelem fűzi őket az ismert színésznőhöz. Megállapodnak, hogy közösen hozzák vissza a színpadra a neves komikát. Hipnózis alá vetik. Kiderül, hogy a művésznő súlyos abuzálás áldozata, amit nem tud feldolgozni és ez olyan traumát okozott neki, hogy képtelen színpadra állni, közönség elé lépni. A két orvos elkezdi a terápiát. A színház igazgatója kétségbeesetten fenyegetőzik: „megbosszulja, ha a színésznő elárulja őt.”- A gyógykezelés hatására visszajön a művésznő önbizalma. Elhatározza, hogy feljelenti a zaklatót. Az igazgató szorult helyzetében végső lépésre szánja el magát. Felbéreli Csin-Csung-Csang kínai bérgyilkost, aki „Kici görény” néven ismert az alvilágban. Közben megszökik egy ápolt a zárt osztályról és máris együtt van minden szereplő egy tartalmas, humoros szórakoztató estéhez. 

SZEREPLŐK:
CSALLÓSI ZSUZSA   -   BEDNAI NATÁLIA
HAUZENTRÓGER JÁCINT   -   VÁRKONYI ANDRÁS
HAUZENTRÓGER HUGÓ   -   HARSÁNYI GÁBOR
CSING-CSANG ” kici görény”   -   PALLÓS TIBOR

Rendezte: BEDNAI NATÁLIA
Rendező munkatársa: PALLÓS TIBOR
Díszlet: GÁLICZKI LÁSZLÓ 

Helyszín: KÖSZI Színházterem
Időpont: 2020. október 30. péntek, 19:00 óra
Jegyár: 2.000 Ft

Forrás: Kőrösi Csoma Sándor Kőbányai Kulturális Központ

Édua Infomédia

Top Desktop version